篇一:商旅融合发展调研报告
文商旅产业融合发展思路
在当前全球经济一体化的大背景下,商旅产业的发展已经成为推动国民经济的重要动力之一、文商旅产业融合发展是指将文化产业、商业产业和旅游产业有机结合,形成互补协同、共同发展的新业态。以下是我对文商旅产业融合发展的几点思路:
一、传统文化与商业融合
传统文化是一个国家的精神瑰宝,也是吸引游客的重要资源。而商业是现代经济活动的核心,可以提供多样化的产品和服务。通过将传统文化与商业有机结合,可以创造新的商业模式和市场需求。比如建设以传统手艺展示和体验为主题的商业中心,让游客可以在购物的同时感受传统文化的魅力;同时,通过商业市场的力量,可以帮助传统文化更好地传承和发展,形成文化创意产品和品牌。
二、旅游与商业融合
旅游是一种消费行为,商业是提供消费商品和服务的经济活动。将旅游与商业有机结合,可以创造新的旅游业态和商业机会。比如在旅游景点周边建设购物中心、主题餐饮和娱乐设施,提供更多的消费选择;同时,在商业中心中打造旅游体验项目,让游客在购物的同时感受当地文化和风俗。这样的融合让商业和旅游共同促进,实现共赢发展。
三、科技与文商旅融合
科技的发展给商旅产业带来了巨大的变革。通过与文商旅的融合,可以创造出更多的商业机会和消费模式。比如通过虚拟现实技术,在商业中心中建立虚拟旅游项目,让游客可以像身临其境一样体验真实的旅游景点;通过大数据分析,可以更好地了解游客需求,提供个性化的旅游和购物体
验。此外,还可以通过互联网和电子商务平台,将文创产品推广到全球市场,提高其知名度和竞争力。
四、国际化发展
文商旅产业融合发展的一个重要方向是走向国际。随着全球经济一体化的加深,国际旅游市场迅速发展,有待我国文商旅业在国际市场上发挥更大的作用。国际化发展可以通过与外国企业合作,共同开发文商旅项目;通过参加国际博览会和交流活动,展示中国文化和商业实力;通过海外投资和品牌推广,提高我国文商旅企业的国际竞争力。
总之,文商旅产业融合发展是一个需要充分发挥市场机制的过程,要求政府在政策引导和资源配置上给予支持。同时,企业要创新思维,开拓市场,提高服务质量,以满足消费者的多元需求。只有通过文商旅产业的融合发展,才能实现经济效益和社会效益的双赢。
篇二:商旅融合发展调研报告
篇三:商旅融合发展调研报告
XX市商旅文体深度融合发展情况的调研报告
一、背景介绍
XX市作为一个重要的经济与旅游城市,商旅文体深度融合发展已成为当前发展的重要方向。本报告旨在通过调研和分析,了解XX市商旅文体深度融合发展的现状和未来发展趋势,为相关部门和企业提供决策参考。
二、商旅文体融合的定义
商旅文体融合是指商业、旅游和文化体育等不同领域之间进行合作与融合,共同推进城市综合发展的一种发展模式。
1.商旅融合
商旅融合是商务与旅游业相结合,通过商旅活动促进区域经济发展和旅游业的繁荣。
2.文旅融合
文旅融合是文化和旅游业的结合,通过文化体验丰富旅游内容,提升旅游目的地的吸引力。
三、调研方法
本次调研采用了问卷调研、实地走访和数据统计等多种方法,以全面了解XX市商旅文体深度融合发展的情况。
四、调研结果分析
经过调研,我们得出以下几点关于XX市商旅文体深度融合发展情况的分析结果:
1.商业发展
在商业方面,XX市的商业旅游业务呈现增长态势,各类商旅活动频繁,为城市经济发展做出了重要贡献。
2.旅游业发展
旅游业在XX市持续增长,文化资源得到充分利用,吸引了大量游客前来观光游玩,推动了当地旅游业的发展。
3.文化体育发展
文化体育设施的建设不断完善,文化活动和体育赛事丰富多彩,为市民和游客提供了丰富的娱乐选择。
五、发展建议
针对以上调研结果,我们提出以下几点关于XX市商旅文体深度融合发展的建议:
1.加强协同合作
商业、旅游、文化和体育等部门应加强协同合作,共同推动商旅文体的融合发展,实现资源共享和互补优势。
2.提升服务水平
提升商业、旅游和文体服务水平,创新服务模式,提高市民和游客的满意度,增强城市的吸引力和竞争力。
六、结论
XX市商旅文体深度融合发展取得了一定成绩,但仍存在一些问题和挑战。通过本次调研报告,我们希望为XX市的商旅文体融合发展提供参考和借鉴,推动城市综合发展取得更大成就。
以上为XX市商旅文体深度融合发展情况的调研报告,希望对您有所帮助。
篇四:商旅融合发展调研报告
北京路文化核心区“文商旅”融合发展战略研究
广州北京路文化核心区规划范围以北京路为核心,东起东濠涌(连至二沙岛),西至人民路,北接环市路,南到沿江路,总面积约11平方公里。其中起步区东起仓边路、东濠涌,西至人民路、解放路、吉祥路,北接越华路,南到沿江路,总面积约3.2平方公里。该区域不仅是广州传统商贸中心,也是广州历史文化资源最为富集的区域,加强该区域内文化、商业、旅游资源的整合,促进文商旅融合,带动周边产业提升和楼宇经济发展,是广州北京路文化核心区建设的重要战略选择。
一
北京路文化核心区的发展基础
(一)历史文化资源丰富
广州北京路文化核心区地处广州古城市中轴线,是“广府文化源地,千年商都核心”,保存了广州市底蕴最深厚、历史最完整、精华最集中的文化遗产,聚集了众多主题突出、特色鲜明的历史文化街区。其中,拥有全国重点文保单位16个25处,占全市的55%;省级重点文物保护单位14个16处,占全市的34%。省级非物质文化遗产7项,占全市的9%;市级非物质文化遗产8项,占全市的13%。
(二)商贸资源集中
广州北京路文化核心区地处广州市核心地带,区内聚集数量众多的企业与商户,区域内有经济单位4.51万个,专业市场167个,营业收入超百亿元企业6家,经济活跃度高,税收效益显著。同时北京路商业步行街更是“千年商都”的标志性符号,自古至今都是广州地区最繁华的商业集散地。
(三)旅游价值显现
广州北京路文化核心区旅游资源非常丰富,拥有国家4A级旅游景区4个,汇聚了千年古道、南越王宫博物馆、五仙观、光孝寺、天字码头等众多优质旅游资源,更有北京路、文德路、昌兴街、广州民间金融街等诸多历史文化街区和特色商业街区。广府庙会等大型节庆活动以及北京路、天字码头、西湖花市等文化旅游品牌都有效整合了资源,集聚了人气,弘扬了文化,促进了旅游,带动了商贸。人文与商业旅游价值逐渐显现,成为广州城区旅游的主要目的地之一。
(四)城市更新成效显著
“十一五”期间,越秀区加大了城市更新改造力度,启动了杨箕村、珠光北、越秀南等地块的改造;优质高效地完成了新河浦、沙河涌、东濠涌、景泰涌等四条河涌的整治。“十二五”期间,越秀区又积极启动了“三旧”改造工作,全面推进花城、绿城、水城、生态城区建设,广州民间金融街广州老字号一条街、南粤先贤馆一期、大小马站书院街等一批重大项目相继启动。随着旧城更新改造与历史街区修缮整治工作的大力推动,北京路文化核心区经济社会也获得了快速发展。生态环境不断优化,城市面貌焕然一新。
(五)规划管理工作全面启动
越秀区已于2014年1月完成《北京路文化核心区总体规划》编制审核工作,并已根据总体规划加快推进《北京路文化核心区起步区保护规划和控制性详细规划》的编制工作。同时越秀区成立了高规格的北京路文化核心区规划建设领导小组和广州北京路文化核心区管委会,并安排了5000万元的建设启动资金,正全力推进3.2平方公里的起步区建设,核心区平台建设各项工作已全面启动,全区上下已形成发展合力。
二
北京路文化核心区的战略定位与发展原则
(一)战略定位
广州是延续城市历史、传承城市文脉、彰显城市个性、展现城市品位的重要载体。
(二)发展思路
在对历史文化资源进行要素整合、综合保护的基础上,通过功能置换,适当疏解区域内原有的居住功能,推动文化带动旅游、旅游复兴商业、文商旅融合发展。
(三)发展策略
一是活化利用与区别保护的历史文化资源保护策略,通过选择性开发,区别利用,充分挖掘各类文化资源的潜在价值,在历史建筑保护中实现经济和社会价值的统一。二是以文化促经济的产业融合发展策略。以文化为引领,依托区域内丰富的文化旅游资源和深厚的历史文化底蕴,把历史、文化、生态有机整合融入特色商业街区中,使商业、旅游产业和文化产业相互渗透,推动核心区和周边区域体验经济、楼宇经济和金融业的聚合发展。三是“嵌合式”空间发展与空间要素整合策略,通过功能置换与混合使用,逐步拓展区域内的公共开放空间和新型产业发展空间,从而逐步优化整个区域的空间布局。四是综合性、可持续的人口与交通疏解策略,采取强化历史街巷的交通管制、完善慢行交通系统,大力发展地铁等新型城市公共交通系统,改善历史街巷的交通微循环。五是政府主导与市场运作的运行管理策略,采取市场化运作模式,运用激励性政策吸引企业对历史街区保护与开发项目的投入,同时要积
极维护公众利益,确保社区利益不被商业利益所吞没,激发民众自觉参与历史街区保护的积极性。
(四)发展原则
一是区域发展、带动整体原则。该原则强调是一种全方位的整体功能复兴,其保护与复兴内容包括空间格局、旧城肌理、历史建筑和非物质文化遗产、居住环境、经济形态、服务功能等许多方面。二是新人本主义原则。始终坚持“以人为本”的人文关怀精神,站在人文角度去规划、保护和改造历史街区。三是动态性与层次性原则。注重历史街区复兴过程的动态性、连贯性和延续性。同时对区域内的文物建筑、传统建筑和一般建筑的更新改造要建立分级保护与利用标准和管理规范。四是增强体验性的原则。加大体验性产品和项目供给,营造旅游、购物体验氛围。
三
探索北京路文化核心区“文商旅”融合发展的关键点与突破口
一是以大力发展体验经济为突破口,全力打造广州人文休闲旅游型RBD,成为推动楼宇经济发展的优质载体。通过强化区域内的休闲游憩功能,实现商业、文化、旅游、居住功能的混合发展,将文化景观元素引入北京路商业街提升区域旅游吸引力,为楼宇经济和金融业发展创造良好外部环境等系列举措,实现核心区从传统CBD到新型城市RBD的转型。二是以推动低效土地、闲置物业开发,整合公有物业为突破口,突破老城区发展土地制约的瓶颈。加大低效和闲置存量建设用地的“二次开发”,加快低效土地、物业资源的整合与混合使用,通过“住改商”,优化提升专业市场等低效产业用地,整合公有物业资源,盘活烂尾楼等闲置产业用地,加大实施地下与空中空间开发利用等系列措施,拓展发展空间。三是以推动资源整体利用与文化品牌塑造为突破口,提升历史文化街区旅游吸引力。加快文化旅游资源整合,在北京路文化旅游区国家级4A景区基础上,积极创建“国家5A级旅游景区”,采取立体手段加强文化品牌打造与宣传推广,提升广州北京路文化核心区内文化资源的旅游价值,以实现旅游吸引力的全面提升。四是以功能置换与更新为突破口,科学引领传统产业升级和综合效益提升。做好北京路文化核心区功能置换中的“加减法”,通过适当减少并优化居住功能,植入并强化文化休闲功能,优化提升商业服务功能来实现城市功能的置换和更新;实施“一街一策”、“一街一品”以满足个性化和多样性发展需求;优先发展楼宇经济、积极开发旅游服务经济、高度重视发展“夜经济”、科学保护传统手工业和老字号品牌,实现产业的综合提升。五是以历史文化街巷的环境整治与品质提升为突破口,复兴老城区发展活力。通过加强对历史民居的修缮整治,拓展公共开放空间与健全生活配套设施,构建以慢行交通为主、低碳公共交通为辅的宁静便捷交通体系等来改善文化街区环境,实现提升。六是
以管理体制机制创新为突破口,强化对历史文化街区保护与开发的统领能力,包括推动历史街区功能置换和产业升级,有助于完善历史街区保护与开发、有助于历史街区资源有效整合的系列管理体制机制创新。
四
北京路文化核心区政策供给与政策需求
(一)上级部门可用政策资源
在历史文化资源保护方面,有关文物保护的资助政策,可以申报国家、省、市文物保护专项资助;对于历史文化街区和历史建筑保护,也可以申请国家文化名城名镇名村保护设施建设资金。在旧城改造方面,市的相关政策在财政资金扶持、税收减免优惠、拆迁补偿安置、开发强度控制等方面为核心区在区外购地进行定向异地安置、适当调整土地用途、适当增加地块开发强度等方面提供了一定的政策操作空间。在战略性产业方面,核心区重点发展的产业(商贸业、文化旅游、时尚创意、电子商务、金融等)符合《广州市战略性主导产业发展资金管理暂行办法》的方向,可申请其中的重大产业项目发展资金、重点产业项目发展资金和股权投资资金。
(二)平台建设所需政策条件
核心区作为广州市唯一一个以文化引领为特质的发展平台,需向市政府争取到的最为必要与紧迫的政策主要有:争取区域内的土地、公有物业的统一管理和经营权,“住改商”审批权下放与收益处置权,争取市政府加快“住改仓”政策立法以及对于历史街区改造的政策与支持。
五
北京路文化核心区投融资模式选择
北京路文化核心区建设资金需求巨大,而当前市、区两级政府财政投入非常有限,银行融资困难较大。同时在更新改造模式上,北京路文化核心区已明确以小规模的、渐进性有机更新为主。因此,核心区内的建设项目多为公益性较强、收益性较差的非经营性、准经营性公共项目。基于以上情况,核心区应积极导入PPP、PFI等新型融资模式,构建一个“政府引导、多元主体、市场运作、社会参与”多元化投融资机制。一是市区共同组建国有全资投资管理公司。将区域内的土地、物业等资源作为资本金投入,由市、区按照一定比例共同出资组建一个国有全资运营公司,具体负责区域内重点项目的推进工作。二是针对不同项目类型制定灵活的投融资组合模式。对于核心区内的具体项目,要依据项目区分理论,根据项目的收益性特点对项目进行分类,并根据PPP、PFI等不同融资模式的适用对象,以此来决定不同类型项目的运作模式、投融资结构等。三是社会资本参与历史街区项目的政策激励与风险
分担机制。历史街区保护利用与更新改造项目大多为准经营性和非经营性旧城改造项目,因此政府应该为这些项目提供一些优惠政策或补偿,以保障民间资本参与这些项目也有一定的经济收益。
六
北京路文化核心区主要项目的发展建议
(一)北京路中轴线项目发展策略
1.通过要素整合推动区域功能升级
加快整合北京路商业街周边文化旅游资源,并导入商业购物体系中。整合方式:一是以北京路步行街“千年古道”为起点建设文物径;二是在北京路文化旅游区的基础上,进一步完善旅游景点地图以及旅游休闲路线指示标识。同时,加快推动北京路商业街区内休闲、娱乐、餐饮等游憩服务功能的升级改造。
2.通过功能分区拓展空间格局
激活北京路北段和南段的商业功能。将北京路北段定位为文化商业区,重点发展老字号和具有典型广州地域特色的传统手工业体验店。南段延伸部分定位为中高端商业购物功能,并借助珠江夜游的旅游品牌影响力,在万福路口以南区域重点发展娱乐休闲产业,发展“夜经济”。同时,推动商业功能从北京路步行街主街沿东西向历史街巷纵向延伸,加快推动书院街、太白巷等历史街巷的整治修缮和产业转型,灵活利用“住改商”政策在这些历史街巷发展特色商业和配套休闲服务业。结合越秀区总部经济、楼宇经济和金融街发展需要,整合公有物业,重点吸引电子商务、旅游、信托、小额贷款、文化创意等行业公司、全国或地区性总部入驻。
3.以精致、精品、精生活助推品牌重塑
将北京路打造成为广州市商业旅游、购物的主要目的地,成为城市新兴中产和新生代群体心中消费首选品牌。考虑到入类似奥特莱斯的品牌折扣店,加快推动北京路周边太白鞋业皮具城、新仰忠鞋业商场等低端商业场所向品牌化经营转型,提升北京路商业品牌信誉。另外,积极发展旅游商品市场,与其他商业中心形成错位、互补型发展。
(二)大小马站书院街项目发展策略
1.通过文化资源整合来解决文化景观吸引力不足的问题
通过区域内的古树、古井、历史街巷等历史文化要素将区域内的古书院群、药洲遗址、南方剧院等文化资源进行串联,通过文物径、文化景观地图等方式将古书院群与周边的南越国水闸遗址、大佛寺等文化旅游资源进行整合,然后通过整体品牌包装与文化旅游推广,使之成
为一个完整的、体量足够的广府文化旅游景区。
2.通过历史建筑的活化利用来增强区域的产业功能
一是在不影响历史建筑物安全的前提下,利用修复后的古书院发展与历史建筑文化内涵相适应的文化产业;二是对流水井、南朝街两个历史街区进行整治改造,在不改变历史街巷肌理的情况下通过“住改商”措施,增加一些商业发展用地,重点发展旅游服务业、旅游商品销售和文化创意产业。
3.通过入口广场建设来提升与周边商业区的联动发展
在教育路上的南朝街和药洲遗址入口、北京路上的书院街入口、中山五路上的小马路入口,根据街区地形建立四个适宜尺度的入口广场。
(三)重点历史文化街区改造项目发展策略
1.文德路历史文化街区发展策略
一是建议在市场推广时主打“书画艺术品创意文化街”品牌,引领专业街向书画艺术品高端市场发展,街区首要功能定位为书画艺术品,从属功能可以涵盖古董、陶瓷等其他艺术品市场领域。然后围绕书画艺术品产业链进行深度市场开发,形成创作、展示、交易、拍卖、艺术品金融、衍生品开发等全产业链市场。二是重点打造两个区域,拓展文德路发展空间。其中一个区域是以东方文德、金德大厦、文德文化广场、市一宫为核心,打造金德书画艺术品市场高地,重点发展名品展销、真迹拍卖、艺术品鉴定等高端产业形态。推动文德文化广场、文德路沿街店铺向产业高端转型。推动市一宫功能置换,发展艺术教育培训、艺术创作体验、艺术品拍卖会等功能。另一个重点区域是文明路口以南、万福路口以北的文德路周边历史街区,运用“住改商”政策,将底层辟为店铺,楼上仍然住居民。重点发展文化创意产业,以及休闲娱乐产业,将其打造成为广州市重要的书画艺术品创作生产基地以及文化体验旅游区。
2.昌兴街历史文化街区发展策略
一是加快与周边文博与商业资源的整合,采取传统与时尚、文化与商业融合发展的混搭产业构建模式,主推“南越旅游文化街”品牌形象,首要功能布局为文化旅游产业,次要功能布局旅游休闲产业。二是加强对历史建筑进行保护修缮和文化挖掘。改善街区内过度拥挤的建筑环境,适当拆除一些风貌较差、历史价值较低的建筑,提高街区内部横向通行能力,优化“一街五坊”的历史街巷格局。加快公房资源的回收与整治,并积极导入“住改商”政策引导私宅转型商业功能,为新产业布局腾出足够发展空间。
3.高第街历史文化街区发展策略
一是采取综合调整的功能置换模式,继续保持其商业街文化特征,并导入旅游、创意元素进行部分功能置换,将高第街转型升级为文化旅游商业街。首先管委会要加快高第街区域内的公房资源的回收和整饬,然后优价转让给规划重点发展产业类型的企业来进行经营,形成产业转型示范,引导整个街区内衣批发商户进行跟随功能升级或主动配套。其次要严厉打击“住改仓”行为,用市场倒逼机制推动高第街的内衣批发商铺向品牌化经营转型。再次要积极引入文化创意企业,发展内衣创意设计、灯饰创意设计等高端业态,与现有商业业态进行产业链融合发展,引导现有商铺向内衣、时装、饰品专业定制等特色经营方向发展。发展内衣服饰创意产业,可以与合润广场内的广州创意产业园进行融合发展,形成发展合力。二是加快许地历史街区的整治修缮,将仓储功能全部退出,居住功能要进行抽疏,改善内部居住环境,增加休憩座椅、街头绿地等公共开放空间,规划建设许地博物馆。同时,积极推动许地历史建筑的活化利用,适当发展文化旅游、休闲体验等业态,成为高第街商业街的合作配套区域。另外,也要将高第街的历史文化资源转化为故事,通过街头雕塑、景观小品等方式呈现,提高高第街的文化旅游可观性。
4.府学西街历史文化街区发展策略
府学西街的发展关键是要打通与北京路步行街、文德路文化街的空间联系。其中,一是拆除学源五巷与太白巷之间的围墙。二是开放孙中山文献馆,打通与文德路的联通。并在圣贤里入口(北京路)、孙中山文献馆入口(文德路)、文明路入口、中山五路入口,建立四个适宜尺度的入口广场,通过醒目标识的设置增强与周边商业区的空间联系。在功能定位上,将府学西街打造成为“游憩休闲文化街区”,首要发展休闲娱乐项目,解决北京路商业街的休憩娱乐空间不足的问题。在发展特色上,采取传统与时尚混搭发展模式,营造传统与现代交融的旅游休闲体验区。学源五巷等历史街区内主要通过“住改商”拓展产业发展空间,引导当地居民发展具有历史感和传统地域特色(广府文化特色)的文化休闲产业,如家庭私房菜馆、岭南茶室等。
5.越秀上下街历史文化街区发展策略
一是从资源条件来看,上下街的功能定位应该是“古城滨水风情文化街”,主要针对消费群体是来广州的外国游客、在广州生活工作的外国人、喜欢夜生活的中产阶级等,重点发展休闲酒吧、咖啡吧、岭南茶楼等都市休闲产业。二是在保护模式上,上下街保护利用与更新改造的最优先工作是对历史街区进行整治修复。公房修复由管委会统一收回后进行统一修复;私房修复方式采取外墙政府统一修复,内部修复由房屋拥有者自行负责,政府给予一定补
贴。三是在开发模式上,可采取“政府主导、市场运作、公私合营、共同开发”模式进行。管委会加快上下街内公房资源的回收,然后引入一家具有较强历史街区开发与运营能力的私营公司,管委会以公房资源入股组建“古城滨水风情文化街”投资开发公司,共同负责上下街的历史街巷整治、历史民居立面修复、回收公房的装修整饰、商铺招商开发、市场推广、品牌运作等。
七
北京路文化核心区“文商旅”融合发展的总体建议
一是针对核心区内低端专业市场众多、业态较低端的情况,市里宜从产业转型和战略调整的现实需求出发,对区域内业态调整进行统一规划布局,从市的角度明确各区重点发展的产业和产业发展的重点,引导各区结合自身区位优势错位发展,促进核心区内低端商业场所向品牌化经营转型,使核心区能够成为广州市体验经济、休闲经济、创意经济集聚区,提升广州市千年商都品牌价值,实现文商旅融合的示范区。
二是针对核心区内公有物业较多、使用用途单一、楼宇产值低下、利益情况复杂的现象,希望能够争取市支持将公有物业统一管理、统一策划、统一改造、统一招商,协调解决公有物业权属关系不统一、单位身份和利益关系不一致的矛盾,发挥公有物业在转型升级中的示范引导作用,缓解土地资源不足的困境。
三是争取市对旧城更新改造在规划、土地方面的政策支持。目前核心区内很多楼宇建筑老损严重,但业主对于改造有很强的惰性,甚至存在抵制情绪。主要原因是由于改造中需要“退线”,部分原住民认为利益诉求难以得到满足,因而消极对待。希望市里能够参考国内一些城市的做法,允许在历史街区原地重建不退线、允许在历史文化保护规划的要求下适当增加容积率、制定有较强力度的对于一般性历史民居旧屋翻新的奖励性补助政策等措施,以鼓励业主旧屋改造。
四是争取市支持历史建筑的盘活利用,通过选择性开发,充分挖掘各类文化资源的潜在价值,合理处理保护与利用的关系,使其继续服务社会。应允许历史街区、历史建筑在保护的前提下“住改商”,如华侨新村别墅群发展别墅型总部、创新型总部、现代服务业总部企业入驻,既有效保护历史建筑,又提升经济效益。应支持盘活不同所有制、不同权属的现有住宅资源,通过“住改商”方式推动居住用地兼容发展商业、办公等功能,从而大幅增加文化核心区商业用地规模,带动区域整体经济发展提质。
五是在融资模式上,希望市里支持成立国有全资投资管理公司,具体负责推进区域内重点项目的资金筹措募集、土地收储开发、物业下放划拨、公建配套建设和资产管理运营等工作,实行政府引导、市场运作、企业管理、资本经营的方式,灵活运用PPP、PFI等多种融资方
式或其他合作方式解决政府资金不足问题,负责推进历史街区改造和重点项目建设。
六是争取市里支持将区域的历史文化资源进行统筹整合,统一策划包装和宣传,打造旅游线路,发展旅游经济,发挥历史文化资源的经济价值。希望市政府重新构建广州文化旅游协调发展机制,特别是对广府文化旅游资源的挖掘与整合,集中力量塑造“千年商都”旅游品牌形象,打造以北京路为中心的“国家5A级旅游景区”。
七是积极争取市里对越秀区楼宇经济发展的政策支持。希望市里能参考北京、上海等地先进做法,明确广州市楼宇经济的发展重点区域,明确相应的支持政策。在楼宇功能置换、物业整合、配套政策等方面予以支持,吸纳和推动金融、创意、信息服务、咨询服务、现代中介服务等高端楼宇产业发展。
八是希望市里能够支持把北京路文化核心区作为“实现以人为本的新型城镇化”改造升级示范区,重点扶持核心区加强街容、交通、消防、立体空间开发等人居环境建设,以及大力支持核心区打造便捷、安全、低碳、环保、舒适的慢行与公共交通系统,从而为广州市老城区人口疏解、交通改善、社区建设提供样板。
九是争取市里对老城区改造的产业支持政策。历史街区的保护开发与活力恢复,进行合理的功能置换,实现产业转化升级是关键,需要有合理的制度来进行激励引导和规范制约。希望市里能够实施商业业态优化补偿政策、管理公司物业回收“优先购置权”政策、抑制批发型商铺发展和限制仓储用地的政策、对传统手工业和老字号的特殊保护政策等。对于符合历史街区首要功能定位的产业业态,可以在商铺优先供给、装修补偿、租金优惠等方面享受奖励政策。对于符合广州市重点发展产业的高端商贸、文化旅游、时尚创意、电子商务、金融等,在重大产业项目发展资金、重点产业项目发展资金和股权投资资金等方面予以优先安排。允许利用落户补助、房租补贴、税收奖励等优惠扶持政策吸引符合条件的企业入驻。
十是争取市里对核心区发展“夜经济”的政策支持。希望市里出台促进“夜经济”发展的规划和实施方案,在交通、治安、卫生、环保、劳动保障、税收等方面给予支持。延长核心商业区公共文化活动场所开放时间,丰富市民生活。延长商场、超市等商家营业时间,促进夜间消费。在购物消费、美食餐饮、酒店住宿、休闲娱乐、夜晚旅游、文化演艺等方面拓展夜间消费空间,打造广州“夜经济”品牌。
十一是争取市里支持文化核心区各街区依据实际情况,灵活运用政策空间,先行先试,不搞政策一刀切。在街区功能置换上,允许“一街一策”、“一街一品”,避免冻结式保护,实现各街区功能的综合调整与升级。
八
北京路文化核心区“文商旅”融合发展的保障措施
(一)体制机制保障
一是进一步强化管委会职能。在当前管理体制的基础上,适当增加管委会专职负责人配置,以及懂项目、精经营的专业干部的编制,进一步强化管委会的管理职能。
二是建立健全管委员项目运作机制。在原有项目办和指挥部的基础上,按照“一个重点项目、一套专班人马、一套推进方案”的要求,强化北京路文化核心区内重点项目指挥部力量。
三是依据广州市历史文化名城保护规定,加快制定《广州北京路文化核心区保护管理办法》,对历史文化街区的风貌保护与有机更新、人口疏解与功能完善、业态调整与招商引资、环境维护与城市管理、广告设置与“住改商”试点等内容进行规范,并申请作为广州市地方性法规下发执行。
四是建立城管、规划、国土、流动人口出租屋管理等联动机制,加强对商业街区、专业市场周边物业、出租屋的管理和整治,全面清理住宅私自改为仓储和商业用地问题,清理生产、经营、仓储场所违规住人问题。其中公房要发挥带头作用,规定一律不得出租作为专业批发市场的仓库与经营场所。建立公房非法“住改商”、“住改仓”行为一经查出立即提前收回的管理政策。
(二)政策资金保障
1.完善产业政策保障体系
加快对北京路文化核心区旅游、游憩休闲、文化创意、金融、传统手工业与老字号等产业扶持政策的修订,研究制定有助于历史文化街区功能置换的产业招商优惠政策、财政补贴政策等。
2.设立历史文化街区保护专项资金
依据《广州市文物保护规定》和《广州市历史建筑和历史风貌区保护办法》,研究设立越秀区文物保护专项资金、历史建筑和历史风貌区保护专项资金。专项资金用于对文物保护单位(点)、历史街区、历史建筑等历史文化遗存的维护。同时鼓励引导公民、法人和其他组织依法成立文物古迹、历史建筑保护社会基金。
3.制定鼓励民间资本参与历史文化街区更新改造的政策体系
在项目运作中,实行政府主导、市场化运作模式,积极导入PPP、PFI等投融资新模式,并
制定与之相适应的财政补贴、税收减免等配套优惠政策,充分调动社会力量广泛参与的积极性。同时,制定历史民居业主自主修缮财政补贴等相关优惠政策。
(三)土地需求保障
1.建立收储土地与公有物业统一管理、经营制度
借鉴国内各历史街区整合利用土地、物业资源的经验做法,将核心区内市区收储的土地,市区属行政事业单位、国有企业闲置和出租经营的物业,通过委托管理、资本注入、协议转让、划拨等方式,交由管委会实行统一管理、经营和改造。
2.加快低效和闲置存量建设用地的收储与“二次开发”
加强土地的节约集约利用,转变现有土地利用结构,提高存量土地利用效率。重点加强专业市场等低效用地的改造,烂尾楼等闲置用地的盘活,通过“住改商”手段逐步弱化核心区的居住功能,增加文化与商业用地供给。
3.建立重点项目土地优先供给制度
核心区的用地供应原则上是应保尽保,在此基础上,建立负面清单制度,制定北京路文化核心区优先发展和限制发展的产业与技术目录,在招商引资和项目落地等方面全面落实,对符合历史文化街区首要功能导向的产业项目,在供地上给予优先考虑。
(四)人才队伍保障
1.编制重点产业紧缺人才需求目录
有序引进广州北京路文化核心区平台建设紧缺人才(团队),主要包括高层次文化创意人才,精通文化旅游策划、经营、管理、项目投融资等方面的专业型人才,非物质文化遗产传承人,休闲投资与经营人才等。
2.制定重点产业紧缺人才(团队)引进配套扶持政策
参照《中共广州市委、市人民政府关于加快吸引培养高层次人才的意见》(穗字〔2010〕11号)中的相关规定,适当放宽核心区建设急需的文化旅游、文化创意、游憩休闲、金融等领域的企业家和专业技术人才的评定标准,在安家费、培养资助、住房保障、医疗保障、子女入学、配偶就业等方面给予强有力的扶持。结合历史文化街区更新改造,探索建立高品位、低租金模式的人才公寓,以人性化、便捷化的生活环境吸引和留住人才。
-全文完-
篇五:商旅融合发展调研报告
深化商旅文融合发展经验做法
随着全球化的发展和经济的繁荣,商务旅行已经成为现代社会中不可缺少的一部分。商务旅行的目的是为了促进商业交流和合作,但同时也需要融入当地的文化和社会环境。因此,深化商旅文融合发展经验是非常重要的。
为了深化商旅文融合发展经验,我们需要重视文化的差异。不同国家和地区有不同的文化背景和价值观念,这就需要商务旅行者要有一定的跨文化交流能力。我们可以通过学习当地的语言、礼仪和风俗习惯来更好地适应当地的环境。同时,还可以了解当地的商务文化和商业习惯,以便更好地展开商务合作。
为了深化商旅文融合发展经验,我们需要关注商务旅行的可持续发展。商务旅行通常伴随着大量的交通和能源消耗,对环境造成一定的压力。因此,我们应该鼓励使用可持续的交通方式,如公共交通或共享出行服务,减少碳排放。同时,我们还可以选择环保型的酒店和会议场所,采用节能环保的设备和技术,以减少对环境的影响。
为了深化商旅文融合发展经验,我们需要倡导创新和科技应用。随着科技的进步,商务旅行变得更加便捷和高效。我们可以利用在线会议和视频通话等技术工具,减少商务旅行的频率,降低成本。同时,创新的科技应用也可以提供更好的商务服务和体验,如智能导航、语音翻译和移动支付等。这些创新和科技应用不仅可以提升商
务旅行的效率,还可以促进商务文化的融合。
为了深化商旅文融合发展经验,我们还应注重人才培养和交流合作。商务旅行需要具备一定专业知识和技能的人才,因此我们应该加强相关领域的教育和培训,培养更多高素质的商务旅行人才。同时,我们还可以通过组织商务交流和合作活动,促进不同地区之间的交流和合作,共同推动商务旅行的发展。
深化商旅文融合发展经验是促进商务旅行的可持续发展和提升商务文化融合的重要途径。通过关注文化差异、可持续发展、创新科技和人才培养,我们可以为商务旅行提供更好的环境和体验,推动商旅文融合发展迈上新的台阶。希望在未来的商务旅行中,我们能够更好地融入当地文化,实现共赢发展。
篇六:商旅融合发展调研报告
关于某市商旅文体深度融合发展情况的调研报告
党的二十大报告全景擘画了以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴的宏伟路线图。为深入贯彻落实党的二十大精神,市委、市政府布置实施“十项行动”,以各项行动方案的扎实实施,推动实现我市高质量发展。近年来,我市就商旅文体融合发展进行了有益探索,效果显著,但仍存在一些制约商旅文体深度融合高质量发展的问题,需要以落实“十项行动”为契机,实现我市商旅文体深度融合的规模效应和集聚效应相叠加,达到我市经济社会高质量发展的目标,为扎实推进中国式现代化贡献出彩答卷。
一、我市推进商旅文体融合发展的主要做法
1.开展潮流市集,促进商业繁荣。截至目前,我市多个区都举办过消费月活动,并在此期间创办集市,每场市集活动都有特色主题,提供非遗、时尚潮玩、老字号等商品。多个区在街区商场开展音乐表演、手工制作、亲子比赛等活动,并有意识地促进形成综合联动效应。如:某某区尚河城以品牌展示为主题,其网红商品有很强的品牌带动效应;某某区致力于创办特色市集,星空航天夜市在创意米兰生活广场定期举办;某某区以文化体育结合商场活动为主题,在商场消费月活动中举办能够促进文化发展的艺术画展和增强身体素质的亲子娱乐活动等。
.打造特色街区,点亮夜市经济。特色街区的打造是商旅文体融合发
展的有效载体。我市多个区在实践中重视开发特色街区和夜市经济,特别是以优惠套餐的方式吸引消费人群,以特色商业内容得到消费者的青睐,有效促进了商旅文体融合发展。如:某某区打造留住乡愁的百年风貌看我市、抚今追昔的五大道旅游特色街区、商旅并举的串珠成链融合经济体;某某区津悦城商业街与彩悦城、万象城两大商业综合体以及博物馆、美术馆、图书馆、自然博物馆等市级重点文化场馆毗邻而立,打造出集文化娱乐、体育健身、特色餐饮于一体的时尚商业街。
.展览展示聚合引领,多种元素融合发展。通过展览展示能够使多种元素集合并相互作用,内容丰富且联动有效,很好地促进了商旅文体融合发展。一些商场主打国潮、非遗、体育、动画等元素进行主题项目展览展示,积极开发IP文创并在其中配套销售。如:某某区大悦城策划进行的艺术IP展览;某某区城市记忆展览馆坐落于人民公园内,记录城区发展与变迁,彰显城区灵魂与品格,自然而然地链接公园内娱乐商业、旅游观光、文化演艺、摔跤、武术等项目;某某区吾悦广场举办王者荣耀全国大赛、新春民间花会展演等活动。
.推动新消费项目,搭建融合发展场景平台。市商务局围绕“津品之约,津致生活”主题,紧密结合京津冀消费季活动安排,组织各大商贸流通、文旅体企业积极参与。重点围绕三八妇女节、踏青游玩、春季焕新、会展活动等主题,推出春季主题促消费系列活动及夜间休闲体验活动。2023年8月至9月期间共推出200余项丰富多样的促消费活动,特别注重推动夜间经济,帮助企业开拓市场,带动住宿、餐饮、文化、旅游等多个领域复苏和升
级并实现融合发展,为城市发展增添新活力,助力消费市场更加繁荣活跃Q
二、我市推进商旅文体深度融合发展的现实困境
.商旅文体深度融合发展的系统化不足。商旅文体融合发展不是一日之功,而是绵绵久为。近年来,我市积极探索实践商旅文体融合发展,但整合发展的系统化不足,欠缺有效整合。一是认知受限,大多数工作人员认为商旅文体融合发展就是四者的叠加交叉,而对相互联动联合的内在机制和外在表象缺乏深入研究与探索。二是资源开发缺乏系统性规划。某某区域商旅文体四大产业融合发展系统化规划还很欠缺,资源使用过程中对相互的关联性设计没有系统性理念支撑,存在着功能单一、无法有效融合的问题。三是产业结构缺乏系统性配置。对商旅文体融合发展从概念到实践还处于探索阶段,没有明确的认识和清晰的发展思路,产业架构缺乏链接焦点,产业整体性与系统性效应不突出。
.商旅文体深度融合发展的政策规制建设落后。我市近几年对商旅文体融合发展做了很多工作,但全市层面的整体顶层制度设计相对缺乏,难以给商旅文体四大产业的融合发展以强有力的政策支持和制度保障。一是各区在推广商旅文体四大产业深度融合发展进程中缺乏明确的政策支持,对商旅文体融合发展热情大、调门高,但政策建设严重滞后,使得进一步融合发展没有政策遵循。二是法治建设没有跟上商旅文体融合发展需要,融合是多方产业和多种因素作用的结果,如果不能依法进行,就会面临很多阻力,使融合难以落到实处。三是制度设计欠缺适应性,特别是领导机制不适应商旅文体融合发展,使融合发展的综合协调和整体统筹难以实现,甚至会对商旅文
体四大产业的协调性发展带来反向作用。
.商旅文体深度融合区域发展不均衡。商旅文体融合发展需要各要素都有相对均衡的发展,才能实现较好的融合。我市市内六区及滨海新区商业较发达,文化事业较繁荣,体育产业也有一定的发展优势,但旅游资源相对不足;其他各区的商旅文体发展也极不均衡。一是区位不同,所拥有的资源不同,导致商旅文体融合发展缺少充分的资源支持,从而历史性和自然性地形成了发展的不均衡。二是由于自身经济发展水平的差异,有的区基础设施较为完善,有的区还很落后,这种硬件设施的不均衡造成商旅文体融合发展也极不均衡。三是受发展思路不同、发展规划差异的影响,各区的整体发展规划差别很大,造成商旅文体融合区域发展不均衡。
三、推进我市商旅文体深度融合发展、激活消费新动能的创新路径
1.创新优化体制机制,为商旅文体深度融合发展保驾护航。推进我市商旅文体深度融合高质量发展,必须要有体制机制保驾护航。为此,要创新融合发展体制机制,以内生动力推动各要素良性互动,促使商旅文体融合发展的创造源泉充分涌流。一是构建商旅文体融合发展机制。加强顶层设计,建议由市委、市政府主要领导挂帅推进我市商旅文体深度融合高质量发展,将其作为我市经济社会发展的一项综合工程来统筹推进。二是建立商旅文体融合发展资金保障机制。商旅文体融合发展需要一定量的资金支持,或是设立专项扶持资金,或是成立专门的商旅文体融合项目招商机构以引进资金,或是申请相关国家基金项目以支持商旅文体融合发展。三是加强商旅文体资源保护和创新发展。在保护好已有资源的同时应创新商旅文体融合品牌标准,增强品牌的聚集功能和文化价值,形成商旅文体融合发展的综合功能。
.整合资源创新载体,厚植商旅文体深度融合发展根基。商旅文体深度融合需要现实载体的支持,以实现相互间的促进和带动作用。要整合资源大胆创新,努力构建商旅文体融合载体,从而实现以一带三,或是以三促一,最终实现良性互动,取得较好的经济效益。一是建成若干个商旅文体一体化产业园区。此园区以旅游文化体育中的一项或多项为基础,形成有主题、有动力、有经济价值的融合平台。例如,可以升级静海区团泊新城光合谷旅游度假区。二是建成若干个商旅文体融合其中的特色小镇。这样的小镇可以是多种经济形态联动,从而吸引旅行者长居,或是以文化主题、体育赛事产业作为主体内容形成复合生态系统。例如,可以升级蓟州区杨津庄牡丹小镇。三是打造若干个可以承载商旅文体融合的特色街区。此街区应是厚重文化积淀和繁华现代商业的结合,既有历史文化内涵,也有商旅文体融合潜力的发展前景。例如,可以升级滨江道。
.强化统筹联动规划布局,打造商旅文体深度融合产业集群。做大我市商旅文体融合版图,打造我市商旅文体产业集群,以形成商旅文体深度融合发展格局,这不仅是商旅文体融合发展的客观需要,更是锚定强市建设、推进中国式现代化强市场景落实落地的必然要求。一是通过打造产业集群以实现商旅文体融合发展空间。以全新的理念在打造融合发展新模式、拓展融合发展新空间、激发融合发展新活力、构建融合发展新机制上集中发力,因地制宜升级打造可以容纳商业、旅游产业、文化产业、体育产业的集群。二是谋划架构商旅文体产业集群。组建我市商旅文体融合发展领导小组,科学规划、统筹安排,建立商旅文体产业集群。三是建立产品开发产业链,形成
集群效应。用工业化思维谋划商旅文体融合发展,发挥各产业在融合发展中的链接和集成效应,不断把现代创意同我市的美景与文化相结合,开发爆款、网红旅游产品。
.增强人口集聚能力,为商旅文体深度融合发展提供人力支持。在人口老龄化加速、出生率降低、人口流出等因素的作用下,增强人口集聚能力,是为我市商旅文体融合发展提供服务、参与、消费等人力支持的重要条件,更是我市将来具备发展潜力和竞争力的关键因素。一是科学优化推进“海河英才”计划。以更大的吸引力为我市引进人才,使“海河英才”计划和商旅文体融合发展形成良性互动,不光“引得来留得住”,还要“有价值有贡献”,使两者在相互促进中推进我市经济社会高质量发展。二是放宽外地人入津户籍政策和外地人在我市买房的限制条件。为了我市的长远发展需要,我市要尽快放宽相关政策,提前布局商旅文体融合发展的人口战略。三是加强婚育支持,促进人口增加。要认真落实《市人口发展“十四五”规划》,从教育宣传、政策引导上鼓励适龄青年结婚和生育,以增强我市人口增长潜力。
篇七:商旅融合发展调研报告
文商旅体创融合发展实施方案
一、背景和意义
市场经济的发展促使商旅、体育、创意产业等之间的融合日益加深,这种融合发展既能带来经济效益,也能激发社会创新活力。为推动文商旅体创融合发展,提升产业竞争力,市政府制定了下面的具体实施方案。
二、推动商旅、体育、创意产业的融合
1.加强产学研合作。鼓励高校与企业、研究机构合作,开展商旅、体育、创意产业的联合研发项目,促进知识转化和技术创新。
2.建设商旅体综合园区。在市区规划设置商旅体综合园区,提供集体育、创意产业、商业办公等多功能的场所,为企业提供便捷的合作和交流机会。
3.举办跨界交流活动。组织商旅、体育、创意产业的交流会议、展览和论坛,为不同领域的从业者提供相互交流的机会,促进合作与创新。
4.扶持中小企业发展。对于商旅、体育、创意产业的中小企业,提供贷款、税收优惠等扶持政策,降低其发展成本,增强竞争力。
三、优化商旅、体育、创意产业的环境
1.改善基础设施建设。加大对商旅、体育、创意产业基础设施建设的投入,提升产业发展的支撑能力。
2.完善法规政策体系。针对商旅、体育、创意产业的特点和需求,制定和改进相关法律法规和政策,保障产业发展的法制环境。
3.培养人才队伍。加强商旅、体育、创意产业的人才培养,提供专业技能和创新能力的培训,满足产业发展的人才需求。
四、加强宣传推广
1.利用新媒体渠道。通过微博、微信、APP等新媒体渠道,加强对商旅、体育、创意产业融合发展的宣传推广,提高市民和企业的认知度和参与度。
2.举办展览和演出。组织商旅、体育、创意产业的展览和演出活动,展示产业的创新成果和发展潜力,吸引更多投资和合作。
3.建立合作平台。搭建商旅、体育、创意产业合作交流的平台,促进不同行业之间的合作和资源共享。
五、监测和评估机制
建立商旅、体育、创意产业融合发展的监测和评估机制,定期对实施方案的执行情况进行跟踪和评估,及时调整和优化方案内容。
六、总结与展望
通过实施上述方案,将推动商旅、体育、创意产业的融合发展,提升产业的竞争力和活力,促进经济增长和社会进步。同时,要不断总结经验,积极探索新的发展模式和路径,实现文商旅体创融合发展的持续推进。
推荐访问:商旅融合发展调研报告 商旅 调研报告 融合